리스계약관리
개요
이 화면은 무엇인가요? 이 화면에서는 리스계약관리를 작성하고 승인/전결 처리합니다.
누가 사용하나요?
- 🏢 영업팀: 리스계약관리 등록, 조회, 수정 업무 수행
- 🏢 법무팀: 리스계약관리 등록, 조회, 수정 업무 수행
언제 사용하나요?
- 거래처와 계약을 체결할 때
- 기존 계약을 갱신하거나 변경할 때
- 계약 만료일을 관리할 때
주요 기능
1. 리스계약관리 작성
무엇을 하나요?: 이 화면에서는 리스계약관리를 작성하고 승인/전결 처리합니다.
어떻게 사용하나요?:
- 화면에 접속하여 신규 작성 버튼을 클릭합니다
- 기본 정보(거래처, 일자 등)를 입력합니다
- 라인 항목을 추가합니다
- 금액이 자동 계산되는 것을 확인합니다
- 저장 후 승인요청을 클릭합니다
- 승인자가 검토 후 승인합니다
💡 팁: 저장 전에 라인 항목 금액이 올바른지 반드시 확인하세요.
입력 항목 가이드
| 항목 | 설명 | 입력 방법 | 예시 |
|---|---|---|---|
| 계약번호 (필수) | contract_code | 직접 입력 | - |
| 계약명 (필수) | contract_name | 직접 입력 | - |
| 리스유형 (필수) | lease_type | 목록에서 선택 | - |
| 임대인 | lessor_id | 검색 선택 | - |
| 자산분류 (필수) | asset_category | 목록에서 선택 | - |
| 자산내역 (필수) | asset_description | 텍스트 입력 | - |
| 리스개시일 (필수) | lease_start | 달력에서 선택 | 2026-03-17 |
| 리스종료일 (필수) | lease_end | 달력에서 선택 | 2026-03-17 |
| 리스기간(월) (필수) | lease_term_months | 숫자 입력 | 100 |
| 월리스료 (필수) | monthly_payment | 숫자 입력 | 100 |
| 연간인상률(%) | annual_escalation_rate | 숫자 입력 | 100 |
| 총리스료 | total_lease_payment | 숫자 입력 | 100 |
| 할인율(%) (필수) | discount_rate | 숫자 입력 | 100 |
| 사용권자산 | right_of_use_asset | 숫자 입력 | 100 |
| 리스부채 | lease_liability | 숫자 입력 | 100 |
| 초기직접원가 | initial_direct_cost | 숫자 입력 | 100 |
| 복구원가추정 | restoration_cost | 숫자 입력 | 100 |
| 상각방법 (필수) | depreciation_method | 목록에서 선택 | - |
| 이자비용(YTD) | interest_expense_ytd | 숫자 입력 | 100 |
| 감가상각(YTD) | depreciation_ytd | 숫자 입력 | 100 |
| 잔여리스부채 | remaining_liability | 숫자 입력 | 100 |
| 연장옵션 | extension_option | 목록에서 선택 | - |
| 매수선택권 | purchase_option | 목록에서 선택 | - |
| 종료선택권 | termination_option | 목록에서 선택 | - |
| 재평가일 | reassessment_date | 달력에서 선택 | 2026-03-17 |
| 통화 (필수) | currency | 목록에서 선택 | - |
| 원가센터 | cost_center_id | 검색 선택 | - |
| 상태 (필수) | status | 목록에서 선택 | - |
| 승인자 | approved_by | 검색 선택 | - |
| 승인일 | approved_date | 달력에서 선택 | 2026-03-17 |
| 계약서 | lease_document | 파일 첨부 | - |
| 비고 | remarks | 텍스트 입력 | - |
업무 흐름에서의 위치
| 연결 화면 | 관계 | 설명 |
|---|---|---|
| 거래처 | 연관 | 거래처→리스계약(임대인) |
| 원가센터 | 연관 | 원가센터→리스계약 |
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 전표 번호는 어떻게 부여되나요?
A. 자동 채번 규칙에 따라 접두어+연도+순번 형태로 자동 생성됩니다. 수동으로 변경할 수 없습니다.
Q. 이미 승인된 전표를 수정할 수 있나요?
A. 승인 완료된 전표는 직접 수정할 수 없습니다. 역분개(취소) 전표를 생성한 후 새로 작성해야 합니다.
실무 시나리오
시나리오: 리스계약관리 작성 및 승인
새로운 리스계약관리를 작성하고 승인을 받아야 합니다.
- 화면에 접속하여 신규 작성 버튼을 클릭합니다
- 기본 정보(거래처, 일자 등)를 입력합니다
- 라인 항목을 추가합니다
- 금액이 자동 계산되는 것을 확인합니다
- 저장 후 승인요청을 클릭합니다
- 승인자가 검토 후 승인합니다
참고: 데이터 구조
📋 기술 참고 정보 (개발자/관리자용)
테이블명: lease_contracts
테이블 특성:
- 사용자 연결 (created_by, updated_by 자동 생성)
- 부서 연결 (department_id 자동 생성)
- 감사 추적 활성화
- CSV 내보내기 지원
- 인쇄 기능 지원
입력 항목 원본
| 항목 | 의미 | 타입 | 필수 | 왜 필요한가 |
|---|---|---|---|---|
| 계약번호 | contract_code | VARCHAR | ✅ | - |
| 계약명 | contract_name | VARCHAR | ✅ | 예: 본사 사무실 임대계약, 공장 지게차 리스 |
| 리스유형 | lease_type | 금융리스 / 운용리스 / 단기면제 / 소액면제 | ✅ | K-IFRS 1116 분류. 단기면제(12개월 이하), 소액면제(기초자산 소액) |
| 임대인 | lessor_id | UUID | partners 테이블 참조 (partner_name 표시) | |
| 자산분류 | asset_category | 부동산 / 차량운반구 / 기계장치 / 사무기기 / 기타 | ✅ | - |
| 자산내역 | asset_description | TEXT | ✅ | 리스 대상 자산의 상세 명세 |
| 리스개시일 | lease_start | DATE | ✅ | - |
| 리스종료일 | lease_end | DATE | ✅ | - |
| 리스기간(월) | lease_term_months | INT | ✅ | 연장옵션 행사 확실성 반영 후 리스기간 |
| 월리스료 | monthly_payment | DECIMAL | ✅ | - |
| 연간인상률(%) | annual_escalation_rate | DECIMAL | 리스료 연간 인상률 (CPI 연동 등) | |
| 총리스료 | total_lease_payment | DECIMAL | - | |
| 할인율(%) | discount_rate | DECIMAL | ✅ | 내재이자율 또는 증분차입이자율 |
| 사용권자산 | right_of_use_asset | DECIMAL | 자동 계산: total_lease_payment * (1 - discount_rate / 100) | |
| 리스부채 | lease_liability | DECIMAL | 자동 계산: total_lease_payment * (1 - discount_rate / 100) | |
| 초기직접원가 | initial_direct_cost | DECIMAL | 리스 협상/체결 과정에서 발생한 증분원가 | |
| 복구원가추정 | restoration_cost | DECIMAL | 리스 종료 시 원상복구 의무 예상 원가 | |
| 상각방법 | depreciation_method | 정액법 / 정률법 / 생산량비례법 | ✅ | - |
| 이자비용(YTD) | interest_expense_ytd | DECIMAL | 당해 누적 이자비용 (유효이자율법) | |
| 감가상각(YTD) | depreciation_ytd | DECIMAL | 당해 누적 사용권자산 감가상각비 | |
| 잔여리스부채 | remaining_liability | DECIMAL | 자동 계산: lease_liability - (total_lease_payment - interest_expense_ytd) | |
| 연장옵션 | extension_option | 없음 / 있음(행사확실) / 있음(행사불확실) | - | |
| 매수선택권 | purchase_option | 없음 / 있음(행사확실) / 있음(행사불확실) | - | |
| 종료선택권 | termination_option | 없음 / 있음 | - | |
| 재평가일 | reassessment_date | DATE | 리스변경/조건변동 시 재측정 일자 | |
| 통화 | currency | KRW / USD / EUR / JPY / CNY | ✅ | - |
| 원가센터 | cost_center_id | UUID | cost_centers 테이블 참조 (cc_name 표시) | |
| 상태 | status | 작성 / 검토 / 활성 / 만료 / 해지 / 변경중 | ✅ | - |
| 승인자 | approved_by | UUID | 시스템 users 테이블 참조 | |
| 승인일 | approved_date | DATE | - | |
| 계약서 | lease_document | FILE | - | |
| 비고 | remarks | TEXT | - |
데이터 관계도
참조받는 테이블
- 거래처 (1:N) 거래처→리스계약(임대인)
- 원가센터 (1:N) 원가센터→리스계약
전표 설정
- 자동 채번: 접두어
LEASE, yearly 리셋 - 상태 흐름: 작성 → 작성→활성 → 활성→만료 → 활성→해지 → 만료, 해지
라인 항목
- 리스 상환 스케줄 (
lease_payment_schedules)
폼 구성
계약정보
| 필드 | 필수 | 읽기전용 | 비고 |
|---|---|---|---|
| contract_no | ✅ | ||
| 리스유형 | ✅ | ||
| lessor_name | ✅ | ||
| 자산내역 | ✅ | ||
| start_date | ✅ | ||
| end_date | ✅ | ||
| 상태 |
재무정보
| 필드 | 필수 | 읽기전용 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 월리스료 | |||
| total_lease_amount | |||
| interest_rate | |||
| rou_asset_value | ✅ | ||
| 리스부채 | ✅ | ||
| 상각방법 |
비고
| 필드 | 필수 | 읽기전용 | 비고 |
|---|---|---|---|
| remark |